Hutten Makelaardij & Bedrijfshuisvesting

De Smalle Zijde 18 A
3903 LP Veenendaal
Tel: (0318) 51 90 02
info@HuttenMakelaardij.nl
Rijksstraatweg 209 A, 3921 AG Elst Ut, Bedrijfsruimte (BOG) Koopprijs € 285.000,- k.k.
Rijksstraatweg 209 A in Elst Ut 3921 AG

Omschrijving

Bedrijfsruimte met royaal buitenterrein voor een garagebedrijf gelegen aan de Rijksstraatweg (N225) in Elst.

Algemeen:
Het object heeft een bedrijfsruimte van ca. 148m2 met een kantoorruimte van ca. 12 m2 en een kantine met toilet en doucheruimte van ca. 40m2 en een halfopen loods van 135 m2 die is voorzien van een smeerput.
Het perceel bestaat grotendeels uit verhard terrein, met rondom degelijk hekwerk en schuttingen de totale grote betreft 1880 m2.
Het object is bereikbaar vanaf de hoofdweg middels een 5m brede inrit.
In de bedrijfsruimte is voldoende daglicht toetreding door middel van de vele ramen en de deurpartijen die zijn voorzien van vensters, ook is er een overheaddeur en een tweetal harmonica deuren aanwezig.

De bestemming is bedrijf en de functieaanduiding is garage.

Bereikbaarheid:
Het object heeft een prima ligging t.o.v. de A12 en de A15. En en ligt direct aan de provinciale weg N225 (Arnhem - Utrecht). Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima.

Dichtstbijzijnde bushalte: Elst, Zwijnsbergen Loopafstand: 0,3 km
Dichtstbijzijnde treinstation: Veenendaal Centrum Loopafstand: 6,0 km

Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A12 op 7,9 km hemelsbreed met 14 min. reistijd over route van 9,6 km
A15 op 8,2 km hemelsbreed met 20 min. reistijd over route van 16,6 km
A30 op 12,6 km hemelsbreed met 16 min. reistijd over route van 15,1 km

Indeling:
Bedrijfshal ca. 160 m2
Kantoor ca. 12 m2
Half open loods ca. 135 m2
Verhard terrein ca. 1300 m2

Koopprijs: Bieden vanaf € 285.000,- k.k. !!

Voorzieningen:
- Kantoorruimte
- Een overheaddeur en een tweetal harmonica deuren met een doorrijhoogte van 3,2m
- Beton vloer
- Heater
- Aansluitingen voor gas, water en elektra.
- Een 5m brede inrit

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Woning:
Aansluitend aan dit terrein is er ook een halfvrijstaande woning te koop, waarmee u desgewenst wonen en werken kunt combineren. Heeft dit uw interesse? Neem dan contact met ons op we vertellen u graag meer hierover.


EPA/Energielabel:
Voor dit object is een energielabel niet verplicht omdat de kantoorruimte kleiner is dan 50 m2.

Plattegrond tekeningen en Foto's:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Stenen werkplaats inclusief kantoor Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 1880 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 283 m² Oppervlakte kantoorruimte 12 m² Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk, goed Onderhoud buiten redelijk, goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m