Hutten Makelaardij & Bedrijfshuisvesting

De Smalle Zijde 18 A
3903 LP Veenendaal
Tel: (0318) 51 90 02
info@HuttenMakelaardij.nl
Herenstraat 9 A, 3911 JA Rhenen, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 750,- p.m.
Herenstraat 9 A in Rhenen 3911 JA

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het gezellige centrum van Rhenen bevindt zich deze karakteristieke winkelruimte/kantoorruimte ter grootte van circa 47 m²
Het centrum van Rhenen kenmerkt zich door een afwisselend aanbod in specialiteitenwinkels, grootwinkelbedrijven en diverse vormen van dienstverlening. Er zijn diverse parkeermogelijkheden, zowel aan de straatzijde direct voor het object als in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Rhenen ligt in de zuidoostpunt van de Utrechtse Heuvelrug in de provincie Utrecht en telt ruim 19.000 inwoners.
Vanaf de A12 (Utrecht-Arnhem) of de A15 (Rotterdam-Nijmegen) is de stad binnen 5 á 10 autominuten bereikbaar via de N225.
Ook met het openbaar vervoer is Rhenen goed bereikbaar. Het NS-station ligt op loopafstand van de binnenstad.

Vloeroppervlakte
Het betreft circa 60 m2 vloeroppervlakte op de begane grond waarvan 47 m2 verkoopruimte.

Indeling:
Winkelruimte nu bestaande uit 2 gedeeltes van ca. 30 m² en ca. 17 m² met systeemplafond, verwarming, toilet, keuken met pantry.
De ruimtes zijn nu gescheiden met door middel van een scheidingswand, deze is eventueel weg te halen zodat er 1 grotere winkelruimte kan worden gecreëerd.

Parkeren
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Huurprijs
€ 750,- per maand (excl. BTW).

Servicekosten
Verhuurder brengt in overleg met de huurder een maandelijks voorschotbedrag in rekening.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar: per direct
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Fraaie gevel met goede zichtvoorzieningen
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1941 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 60 m² Verkoopoppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 230 m² Frontbreedte 380 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 60 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1