Omschrijving

Frederik van de Paltshof 11 te Rhenen;

Een winkel met bovenwoning met garage gelegen in het winkelcentrum van Rhenen op een uitstekende zichtlocatie langs de N225 tussen Arnhem en Utrecht. De winkel en de bovenwoning worden alleen tezamen verhuurd.

Indeling winkel
Begane grond: Ruime winkelruimte met inrichting als kapperszaak, pantry, toilet.
(momenteel is een deel van de winkelruimte ingedeeld als lunchcorner met keuken)


Locatie:
Het pand is gesitueerd aan de hoofdweg in het stadscentrum van Rhenen.
In de directe omgeving vindt u winkels zoals o.a. Hema, Bruna en diverse horecagelegenheden.

Parkeren:
Op korte afstand zijn er diverse parkeerplaatsen aanwezig.
De bushalte ligt op 65 meter afstand en het treinstation is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Vloeroppervlakte
De winkel- / verkoopruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 136 m² waarvan een deel wordt gebruikt als lunchcorner met keuken.
De bovenwoning heeft een totale vloeroppervlakte van circa 123m².

Frontbreedte: ongeveer 6,64 meter
Lengte/diepte winkel: 18,2 meter

Bestemming
- Detailhandel;
- Detailhandelsbedrijven;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Kantoren;
- Horeca genoemd in categorie 1 (categorie 3 op basis van omgevingsvergunning)

Huurprijs € 2.500,= per maand
BTW niet van toepassing

Waarborgsom: 3 maanden huur

Aanvaarding in overleg