Hutten Makelaardij & Bedrijfshuisvesting

De Smalle Zijde 18 A
3903 LP Veenendaal
Tel: (0318) 51 90 02
info@HuttenMakelaardij.nl
Turbinestraat 21, 3903 LV Veenendaal, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 39.500,- p.j.
Turbinestraat 21 in Veenendaal 3903 LV

Omschrijving

Turbinestraat 21 te Veenendaal en De Smalle Zijde 33, Veenendaal

Algemeen:
Werken en wonen combineren? Dat kan! Wij hebben te huur:
- Een praktische multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en bedrijfswoning gelegen op Industrieterrein Nijverkamp.
- Het geheel is uitermate geschikt voor midden- en klein- bedrijf.
- Het bedrijfsgedeelte is gelegen aan de Turbinestraat en de bedrijfswoning aan de Smalle Zijde.
- De bedrijfsruimte is ongeveer 567 m2 groot, met kantoorruimte van ca. 50 m2 op de verdieping.

Bereikbaarheid:
Het object is prima bereikbaar door zijn ligging direct bij de Rondweg – Oost. Deze sluit aan op de Rijksweg A12.
Via de zuidelijke ontsluiting van deze rondweg is via de N233 (richting Rhenen) de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) gemakkelijk te bereiken.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima. Het NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op minder dan 2 km afstand.

Kenmerken:
- De totale perceeloppervlakte is ruim 1500 m2.
- De bedrijfswoning heeft een totale woonoppervlakte van circa 130 m2 en is geheel gelijkvloers.
- De bedrijfsruimte bestaat uit opslagruimte, magazijn, kantine en heeft een vloeroppervlakte van ca. 567 m2
- En een kantoorruimte van in totaal ca. 75 m2.

Voorzieningen:
- Een vrije hoogte van ca. 4 meter
- 3 grote deuren van ca. 4,75 m breed

De woning:
Is voorzien van een royale woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, keuken met diverse inbouw apparaturen, badkamer en een aparte toilet.
en een berging.
Vanuit de hal van de woning is er een doorloop om van daaruit de bedrijfsruimte te betreden.

Bedrijfsruimte:
Is voorzien van: een hal, meterkast, toilet, magazijn, kantine en bedrijfsruimte met 2 grote deuren.
via een deur is de opslagruimte te betreden met nog een grote deur.
Kantoorruimte op de verdieping.

Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Servicekosten:
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Plattegrond tekeningen en Foto's:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 39.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1977 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 567 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Vrije hoogte 400 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 567 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 11 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig