Hutten Makelaardij & Bedrijfshuisvesting
De Smalle Zijde 18 A
3903 LP Veenendaal
Tel: (0318) 51 90 02
info@HuttenMakelaardij.nl
De Smalle Zijde 3 16, 3903 LL Veenendaal, Bedrijfsruimte (BOG)
Huurprijs € 18.500,- p.j.
Omschrijving
Te huur zeer representatieve nieuwbouw bedrijfsunit van 160 m2.
Aan de Smalle Zijde 3 16 te Veenendaal aan bieden wij aan, een nog nieuw te bouwen (hoek)bedrijfsunit met een duurzame uitstraling die goed zichtbaar is vanaf de Smalle Zijde.
Het object maakt deel uit van een nieuwbouw complex bestaande uit 2 bedrijfsverzamelgebouwen op een uitstekende ligging aan een royale ontsluitingsweg direct bij de Rondweg Oost.
De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op begane grond en op de verdieping en omliggend terrein met 4 parkeerplaatsen.
Het gebouw heeft een duurzame uitstraling en is voorzien van royale raampartijen.
De ruimte op de begane grond is bereikbaar middels een loopdeur in de voorgevel en een overhead deur in de zijgevel.
Afmetingen:
Begane grond: (nog in te delen) ca. 80 m2
Eerste verd. : (nog in te delen) ca. 80 m2
Oplevering: Met basis voorzieningen, maar desgewenst is afbouw en inrichting door de verhuurder bespreekbaar.
Parkeren:
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen en parkeermogelijkheid voor alle gebruikers van het complex op een aantal mandelige parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Deze lokatie is gelegen direct bij de Rondweg Oost (N233) die aansluiting heeft op de A12 en A30 aan de noordzijde en via Rhenen op de A15.
* Dichtstbijzijnde halte (bus): Veenendaal, Franjezwam; Loopafstand: 0,4 km; Looptijd: 5 min.
* Dichtstbijzijnde treinstation: Veenendaal Centrum; Loopafstand: 1,5 km; Looptijd: 18 min.
* De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
1. A12 op 3,6 km hemelsbreed
2. A30 op 6,6 km hemelsbreed
3. A15 op 10,0 km hemelsbreed
Huurprijs is € 18.500,= per jaar te vermeerderen met BTW
Waarborgsom bedraagt 3 maanden huur plus BTW
Huurovereenkomst model ROZ
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven.
Voor vragen neem gerust contact op met ons kantoor!
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 18.500,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Met basis voorzieningen, verder in overleg.
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
Ja
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
160 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
4 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
160 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud binnen toel.
Betreft nieuwbouw
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud buiten toel.
Betreft nieuwbouw