Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zandstraat 15 . in Veenendaal 3901 CH

Zandstraat 15 .

3901 CH Veenendaal
Vraagprijs € 455.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Zandstraat 15

Beleggers opgelet!

Een aantrekkelijk beleggingspand met winkelruimte op de begane grond prima huurstromen. Een goede toevoeging aan uw beleggingsportefeuille. 

De indeling is als volgt:

Begane grond: Winkelruimte met sanitaire voorzieningen zoals toilet en keuken

1e verdieping: 2 studio's met woonkamer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 260 m² In units vanaf 120 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Zandstraat 15

Beleggers opgelet!

Een aantrekkelijk beleggingspand met winkelruimte op de begane grond prima huurstromen. Een goede toevoeging aan uw beleggingsportefeuille. 

De indeling is als volgt:

Begane grond: Winkelruimte met sanitaire voorzieningen zoals toilet en keuken

1e verdieping: 2 studio's met woonkamer en slaapkamer en sanitaire voorzieningen zoals kleine keuken, toilet, douche en een gedeeld terras.

2e verdieping: 1 grote studio met lichte woonkamer met uitzicht op de Zandstraat, slaapkamer met veel bergruimte en een badkamer met douche

Het centrum van Veenendaal bied een groot aantal bekende ketens zoals de Zara en H&M,Bruna , Ici Paris, C&A, maar ook creatieve lokale ondernemers maken het centrum van Veenendaal onmisbaar voor iedereen.

Argumenten om dit pand in uw beleggingsportefeuille op te nemen:

-    De Zandstraat kent een verdienstelijke hoeveelheid aan passanten.
-    De winkel staat goed in het zicht en heeft een brede gevel 
-    De binnenstad van Veenendaal biedt een prachtig en veelzijdig winkelcentrum, Veenendaal is en blijft een bruisende winkelstad.
-    Bureau binnenstad voert samen met Promotie Veenendaal een zeer actief beleid om Veenendaal als regionaal winkelcentrum middels acties en publicaties op de kaart te houden.
-  Het verzorgingsgebied van Veenendaal bestaat uit 300.000 mensen aan winkel publiek uit de gemeente zelf en uit andere gemeentes

Parkeergelegenheid
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Openbaar vervoer
Het NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zicht op loopafstand, ook bevinden er zich diverse bushaltes in de nabije omgeving.

Totale huurprijs:                            per jaar                                      per maand

Huidige huur Zandstraat 15, winkel  € 0,00  (winkel is momenteel niet verhuurd)          
Verwachte huur                             € 21.000,00                                 € 1.750,00

Zandstraat 15a, appartement:                                                           €    676,64   
Zandstraat 15b, appartement:                                                           €    599,07
Zandstraat 15c, appartement:                                                           €    459,48
                                                                                                    ------------------
Totale verwachte huuropbrengst                                                        € 3.485,19

Aanvaarding
In overleg maar op korte termijn mogelijk.

Energielabel is aanwezig.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u bellen of mailen met ons kantoor wij zullen u dan in overleg meerdere stukken toesturen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1935 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 260 m² Verkoopoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 142 m² Frontbreedte 1600 cm Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 120 m² Locatie Winkelcentrum, Woonomgeving Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A2 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
260 m²
In units vanaf
120 m²
Verkoop vloeroppervlakte
120 m²
Frontbreedte
1600 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname
Ja
Functie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
4
Oppervlakte
130 m²
Aantal huurders
4
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 38.384,76
Bruto aanvangsrendement
7%

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw gegevens in en eventueel uw vraag of opmerking over dit object. Wij zullen hier zo spoedig mogelijk op antwoorden.
 

Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.