Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lindenlaan 5 in Veenendaal 3901 XD

Lindenlaan 5

3901 XD Veenendaal
Koopsom € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Lindenlaan 5, Veenendaal, Verrassend ruime en lichte vrijstaande bovenwoning (met grote zolder etage, dubbele garage), zeer groot dakterras op zuiden en 2 ondergelegen praktijk/kantoorruimtes.

Vrijstaande bovenwoning (ca. 120 m2 woonoppervlak) met 2 ondergelegen praktijk/kantoorruimtes (2 x 65m2) met eigen toegang. Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd (a: 1 januari 2017 en b: 15...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Lindenlaan 5, Veenendaal, Verrassend ruime en lichte vrijstaande bovenwoning (met grote zolder etage, dubbele garage), zeer groot dakterras op zuiden en 2 ondergelegen praktijk/kantoorruimtes.

Vrijstaande bovenwoning (ca. 120 m2 woonoppervlak) met 2 ondergelegen praktijk/kantoorruimtes (2 x 65m2) met eigen toegang. Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd (a: 1 januari 2017 en b: 15 januari 2018). Praktijkruimtes zijn eenvoudig aan elkaar te verbinden tot een grote ruimte.
De woning is in goede staat en is gelegen nabij Kanaalweg (zijstraat van de Kerkewijk in Veenendaal) nabij centrum. Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
entree met halkast/meterkast, ruime trapopgang naar eerste verdieping

eerste verdieping: ruime hal (ca. 11m2) , slaapkamer 1 (ca.11m2) met deur naar dakterras, wastafelaansluiting en inbouwkast, slaapkamer 2 (ca. 9m2) voorzien van dubbele wastafel en dubbele inbouwkast, toilet, badkamer en keuken (ca.9m2) met deur naar dakterras.
Grote hoge woonkamer (ca. 45m2) met veel lichtinval (voor- en zijkant zijn voorzien van grote raampartijen, achterzijde is voorzien van grote schuifdeur die toegang geeft naar dakterras). Ramen zijn voorzien van zonweringen. De woonkamer is voorzien van massief houten kwaliteitsparket, open haard met natuurstenen haardwand (ca. 10 m2).
Dakterras aan achterzijde van het huis over de hele breedte van het huis (11 m) en is ca. 4.60 diep (totaal ca. 50m2) ligt op het zuiden en is voorzien van onderhoudsvrije tegels, groot zonnescherm en bergkast. De ligging van het dakterras is nagenoeg vrij.

Tweede verdieping: vanuit hal eerste verdieping trapopgang met fraai groot glas in loodraam naar tweede verdieping.
Grote overloop, tussenruimte met cv ketel en bergruimte, zeer ruime zolderkamer.

Garage: naast de entree is de toegang tot een dubbele garage (ca.3bx10 l), ook te gebruiken als hobbyruimte.

Praktijk/kantoorruimtes: deze ruimtes zijn gesitueerd op de BG en hebben een eigen entree aan de voorzijde (Lindenlaan 5a en 5b) en zijn beiden ca. 65 m2 groot. Momenteel zijn de ruimtes verhuurd, vooralsnog tot 1 januari 2017 en 15 januari 2018. Nadien zelf te gebruiken of voor verhuur geschikt.
Aan de voorzijde van de praktijkruimtes is betegelde ruimte.

Ligging: Ideaal gelegen in rustige woonomgeving, vlak bij centrum Veenendaal. Op loopafstand van NS Station en nabij uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen.

EPA:
In de koopovereenkomst zal de volgende bepaling worden opgenomen:

“Verkoper beschikt niet over een energiepresentatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie bouwen en verhuurder zal hiervoor de levering ook niet over beschikken. Koper gaat hiermee akkoord.”

Wel mag koper voor eigen rekening een epa-keuring laten maken.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 130 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (540 bij 577) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk verhuurd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 4955 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul hier uw gegevens in en eventueel uw vraag of opmerking over dit object. Wij zullen hier zo spoedig mogelijk op antwoorden.
 

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.