Elsterstraatweg 28 a

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGS OBJECT Elsterstraatweg 28 A te Elst

Algemeen:
Aan de doorgaande weg in Elst bieden wij deze bedrijfsruimte met royaal buitenterrein te koop aan. Het pand beschikt over een showroom met pantry en kantoorruimte en een werkplaats/magazijn.
Tevens is er ruim buitenterrein met royale parkeergelegenheid beschikbaar. Het groene gedeelte op de hoofdfoto behoort niet tot de aanbieding.

Verhuurde staat:
Het object is momenteel nog voor ongeveer 3 jaar verhuurd. Huurder zou daarna graag de overeenkomst verlengen, maar dit is niet verplicht. Meer informatie is via ons kantoor verkrijgbaar.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van de bebouwing bedraagt circa 260 m2

Perceelsoppervlakte:
De totale perceelsoppervlakte bedraagt: 965 m2

Voorzieningen:
- kleine kantoorruimte
- Pantry
- Overheaddeuren
- In het aangeboden deel is géén toilet aanwezig. Momenteel wordt die van de buren gebruikt.

Milieu:
Bij het dakbeschot is er sprake van asbesthoudende materialen. Er is momenteel geen sprake van regelgeving die in het algemeen het gebruik van asbest verbiedt.
Er is sprake van een voor zover bekend niet urgente bodemverontreiniging die vanaf een buurperceel op een diepte van 4 - 4,5 meter onder dit perceel doorschuift en uiteindelijk door de mobiliteit van het grondwater vanzelf zal verdwijnen.
Verdere informatie is beschikbaar via ons kantoor. Voor aankoop is een eigen onderzoek aan te raden.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Mogelijkheden tot woningbouw:
Tevens is dit mede gezien de nieuwbouw ontwikkelingen aan de overzijde van de straat in de toekomst een mooie locatie voor woningbouw. Bij interesse als eventuele toekomstige woningbouwkavel(s) dienen gegadigden na overleg met verkoper zelf bij de gemeente de mogelijkheden tot woningbouw onderzoeken. Graag geven wij u daar in een persoonlijk gesprek een toelichting op.

Bereikbaarheid:
-Dichtstbijzijnde bushalte: Elst, Kerk Loopafstand: 0,3 km 
-Dichtstbijzijnde treinstation: Veenendaal West  Loopafstand: 6,1 km 
-Ook zijn de dichtstbijzijnde op- en afritten van de snelweg (A12, A30 en A15) prima te bereiken

Aanvaarding:
In overleg. 

Bezichtigen:
Bent u nieuwsgierig en enthousiast geworden?
Neem dan contact met ons op!

Plattegrond tekeningen en Foto's: 
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 965 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 260 m² Oppervlakte kantoorruimte 13 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 247 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie landelijk gebied, overig Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties